('
现在是一美元换400西非法郎，400万贷款30年……按照最狠的房贷利率算还800万每一个月还22222西非法郎，老子还不完儿子接着还。
这些人去了僧伽镇就去我的矿上工作，一个人每一个月现在最少有60美元，而且吃喝都在矿上……如果是夫妻两人还完了贷款还能省下一个人的工钱。
我发的可都是美元，按照现在中非法郎的贬值速度，最多5年，那两万多的贷款可就不算钱了。
“到时候我把房款从其他国家的银行换成美元就放在中非发展银行，只要凑够了2亿美元，我就算不赚他们的汇率差你，老子也是中非银行的爸爸。”
卡曼不懂地产金融，他是隐约的从乔加的身后看到了一头恐怖的巨兽。
乔加看卡曼的样子，他笑着说道：“别以为我在欺负那些人，第一批买的肯定占大便宜了，第二批我肯定要涨你到一万五千块，两年以后开发第三批，没有两万美元连看一看的资格都没有。”
就凭僧伽镇工人薪水的增长速度，还有中非法郎的贬值速度，只要能贷到款他们就赚到了。
“没有P·B的担保他们根本就拿不到贷款，我是在帮他们。”
卡曼不理解让人背上30年的债务怎么是在帮人，要知道中非的平均寿命现在也就35左右……这尼玛要把三代人捆住一套房子上的做法太可怕了。
多里安作为的一个意大利人，对于基本的地产金融还是有概念的。
他笑眯眯的去老牛那里弄了两碗牛肉汤递给了老板和卡曼，然后一人发了一张饼之后，对着卡曼说道：“龙蜥，你可别误会老板，他真的是在做善事。”
中非法郎是中非、刚果、加蓬、几内亚的联合货币，老板可没有坑中非发展银行。
这种贷款利率借出去放到欧罗巴也是优质资产……哪怕五年十年之后中非法郎贬值了很多，银行也不会亏损多少……毕竟他们还有老板的美元托底，如果会操作的话，他们还能大赚一笔。
你看，村民有了房子，实际上也没花多少钱。
最后银行也赚钱了，老板也赚钱了，僧伽镇多了很多有产阶级，而且是良性负债的有产阶级。
“按照我们那里的说法，这就叫经济活力，钱动起来了，赚钱的人自然就多了，然后钱就会越发活跃。”
卡曼看着多里安得意的样子，他摇了摇头没有说话……
他相信乔加，但是他就是不明白，怎么钱就变多了？
第四百四十五章 露面的鬼怪
乔加没有跟卡曼解释复杂的金融逻辑，如果僧伽镇只是一座普通的中非城市，他让中非银行放30年的贷款，那就是在摧毁中非的银行。
但是僧伽镇正处于高速发展当中，只是过去小半年的时间，矿山工人的工钱就从30美元涨到了60美元，而且这种发展十年内绝对不会停滞。
因为乔加坚持发美元，就会带动其他的部族老板做出相同的举动。
薪水的上涨和中非法郎的贬值，会很轻易的冲抵掉房贷。
这就是最典型的发展红利，这一波该吃，而且必须大吃特吃，这样才能把财富集中起来，让僧伽镇的发展更加的快速。
这也是乔加被逼急了，他的资金一直如同流水一样的向外淌，现在筒子楼就是他的命根子。
矿老板，地产老板，两种在华国人眼里的大老板，乔加现在是凑齐了。
只不过「矿老板」还在砸钱阶段，「地产老板」却能提前吃红利了。
只不过这种事情，需要一开始按着一帮一无所有的家伙去接受，只要他们感受到了好处，那么资金就会向流水一样的涌入P·B的资金池。
然后乔加将这部分资金再度进行投入，不仅能加大僧伽镇的发展速度，而且能够吃到足够的发展红利。
都不用搞什么金融操作，踏踏实实的干实业，就能让他的财富翻倍的增长。
到时候乔加虽然只有两个铁矿，但是卡住了产业的上游。
然后在捏住地产上下游的链条，他在僧伽镇的地位将无可撼动!
法国佬来了也不好使，现在最赚钱的项目已经被乔加拿走了，你想加入争夺话语权，可以，投资吧!
想想自己那2万套筒子楼套间的宏图大业，乔加脸上再次露出了古怪的笑容，看向那些丛林村民的眼光越发的柔和了起来。
这些都是好劳力，更是消费者，得对他们好一点!
卡曼这个老头根本就不懂这个，他反正是相信老板的。
老头子就指望着老板带来一些改变，现在改变已经有了，其他的就无所谓了，反正肯定不会更糟。
喝了一口满是胡椒味儿的牛肉汤，把面饼掰碎了泡在汤里一股脑的喝掉之后，卡曼看着乔加，说道：“老板，那些人还没有汇合，我们其实不用着急，到时候让直升机送我们过去就行。” ', ' ')