第340章 「339」视察沙田区：关祖来了，沙田区的青天就有了！
其实，这些编辑的脑海，都有一些标题：
例如：
《关先生大喊雅蝶，人太多了！》
《满了，满了！》
《求你们别来了，装不下了，装不下了！》
但是———
你敢用这个标题进行报导，就等着挨揍吧，而且还逼着去明心医院去治疗，抓1000港币的药才能走，简直不要『太贴心」
小命要紧！
总编看着这群废材，一个个无胆匪类，不禁失望。
算了算了，自己也不敢！
笑哭~~
相同的一幕，发生在了全港各大报社。
他们都想弄个好一点的标题，但又怕被关祖打！
新的一天，
10月21日，
关祖和阮梅下楼，跟街坊打招呼。
「本叔~~」关祖幸灾乐祸，
，「听说你去逛超市了，怎麽样？被挤了没？」
本叔没回答，旁边本婶已经一脸嫌弃数落了起来：「别提了，让他别去凑热闹，偏不信，皮鞋都丢了...
本叔冏rn...—
关祖来到报摊，看了一眼所有报纸：
《关祖：抱歉，超市太小了，没能让大家尽兴！》一一《星岛日报》
《五星超市震撼开业，李老板超市帝国迎来至暗末日！》一一《东方日报》
《迎接零售新王，新时代没有李老板的船票！》一一《明报》
《...—》
关祖满意点头。
他还怕有报纸会骚气得污他清白，现在看来，这些报纸还是很正义凛然的——-对吧！
（全港报纸小鸡啄米：嗯嗯嗯！！）
关祖丶阮梅上了车，阿星开车，小富保镖。
直奔五星超市。
抵达信德中心，经过了昨天的汹涌人潮，今天市民不敢凑热闹了，超市5000多顾客，没有爆满。
来到会议室，
谭美莉顶着黑眼圈，给关祖做了汇报昨天超市的一些数据：
「开业当天，超市共迎接了约19.4万名顾客——」
「我们推出的开业期间注册会员的活动，共有15万新会员加入——」
「通过现场问卷和在线评价收集，顾客满意度高达92%-也记录了一些宝贵的改进建议—
例如烘焙方面不够多丶果汁类太少———」
「运营方面，遇到了一些问题，如部分商品快速售罄导致的补货压力，以及高峰期结帐排队时间较长等问题——」
关祖连连点头。
10点，
关祖听完汇报，然后离开超市，带着阮梅去沙田。
他还是第一次去沙田，前面的地块考察，都是高晋带着阿霆去做的。
因为沙田不是洪兴丶五星的势力范围，所以在关祖前往之前，五星物业已经派出了300多个小弟提前布置。
而关祖身边，除了带上帝兵小富，同时也带上了其他帝兵阿布丶李杰丶高岗，还有圣兵李长江丶大头等人呢.—··—
再加上高晋，队伍堪称华丽，
阿霆作为副总经理丶直接经手人，一直都在沙田区忙碌着，找公司临时地址，办各种事-—」
他在那边准备迎接关祖等人到来。
沙田区。
很快，
关祖等人就坐着车，从黄大仙，通过了狮子山隧道，进入到了沙田的西南角。
五星置业收购的地块，就在西南角。
1970年开始，港岛决定在沙田发展新市镇。
于是，沙田海两岸填海工程开始，并把城门河延长为一条7公里长丶200米宽的人工河道，以城门河为中轴向两侧山脉发展，呈现出一条由西南向东北伸延的狭长地带，便是日后声名远播的沙田地区。
此时沙田区的人口，才20万，到了21世纪会达到60万。
「走，去看看.」
关祖丶高晋等人，上了一辆阿霆临时搞来的公交车，沿着运河一路往前而去。
此时的沙田区，一眼望去，还是昏黄一片，大量的工地在动工。
公交车一边前行，阿霆一边介绍：
「这条就是沙田的运河了——
「水的源头在狮子山等山上，以前这水很乾净，所以原本这里的地名叫『源沥』，形容城门河口清澈的河水。」
「沙田区的人口，主要是明清时期来到这里的『本地人』，依水而建，然后后面客家人搬来，
大部分都在山上，现在整个沙田区客家人比较多，占据了7成左右。」
很快，
公交车行驶到了运河边—
然后——
一股恶臭，迎面而来。
只见这里弥漫着黑色河水·
河岸边依稀可以看见大量死鱼尸体「搁浅」岸边，腥臭味相当刺鼻。
关祖第一反应是：
「我尼玛·———这麽恐怖，能住人？」
「这笔投资，要亏了！」
当然，关祖知道这投资是肯定不会亏的，如果亏的话，四大家族的李基大亨都不叫四大家族了。因为李大亨这里有一个巨大的楼盘，52栋，30多楼，名叫沙田第一城。
车里面，不少人都感觉有点受不了了。
酸臭味，很上头！
阿霆尴尬道：「老板，我也研究过了，我们买的那地块绝对没问题，绝对大卖！」
「毕竟我们的地块，是在上游，根本没污染到·——
阿霆解释道：「我找环保部门丶几个大学的专家问过了，这些污水主要来源还是工业污水丶禽畜废物丶乡村污水丶滤水厂淤泥以及非法接驳污水渠等造成的水污染—还有大量的有机物在河中分解造成水中含氧量减少，加上河道本身自净能力不足，导致现在城门河变成一条黑臭的死河—....·
很快，公交车继续往前开。
关祖看到了沙田第一城。
阿霆介绍道：「这一群楼，在1977年，由恒基兆业牵头，新世界（郑老板）丶新鸿基（郭老板）丶长江实业（李老板）四大巨头，组成的联营公司，一起投拍丶承建，是沙田区最大型的住宅项目，从1982年开始，一直到1988年建成。」
然后话锋一转「不过，李老板丶郭老板丶郑老板的部分都卖完了，只有李基老板现在还没卖。」
众人都愣住了。
「还没卖？」
「对，一套房子都没卖。」
众人都非常好奇。
倒是关祖知道这件事，这个地盘对于李基老板来说，是属于人生之中十分重要的一笔生意。
在大楼盖好的第一期，因为局势动荡（两国谈判），许多港岛人纷纷选择移民，并且选择抛售港岛的物业，这让当时港岛的房地产市场是一落千丈。
而四大家族，然后一直等，到了80年代末期，港岛楼市回暖，其他三大家族都开始卖了，大量市民涌入，李基老板还是也不愿意卖出沙田第一城。
一直等到了1996年，那时候是港岛楼市的一个巅峰，当时正是亚洲金融风暴之前。
也就是那时候李基老板才把手中的房子开始出售，并且很快就被市场一扫而空。
也因为这一笔交易，仅仅这一笔，李基老板就赚了400亿。
一战封神。
不过，李基老板也很后悔，为什麽这块地当初他没有自己拍下来，而是联合其他三个地产商？
如果他自己单独搞，就可以一次性退休了。
一千多亿啊！
不过，那时候上车这个楼盘的市民，妥妥的惨，就跟关祖前世一样，因为97金融风暴来了，房价大跌！
公交车一路往前走，
阿霆指着对面河岸的一个建筑。
「那个就是马场了。」
（对面的那一片建筑，是马鞍山。李老板和李基老板相互争夺，起了恩怨。）
港岛的赛马会，有两个赛马场。最早是湾仔的跑马地，也就是上次赈灾大义演的时候那个地方，1931年建成使用。
而沙田这边的场地，是1978建成启用，可容纳超过八万名观众。
公交车绕了这城门运河一周，
关祖看那污水横天的河道，实在是有点反胃。
「这个河流，必须清理一下才行。」
关祖：「对了，这里没有污水厂吗？」
阿霆：「有啊，」
「在马会的旁边，靠近出海口，有一座沙田污水处理厂，整个第一期污水处理设施包括二级处理在1984年落成后全面操作，第二期也于1986年相继完成。」
「现在它已经在运转了。」
关祖等人异。
有污水处理厂，这污水还在这里排？
高晋冷冷道：「这环境署食塞米啊？这都不管？」
高晋，如今命运已经发生改变，不再是大反派！
跟着关祖，也变得慈善了起来，
现在更是成为了立法议员，有为民之心！
关祖道：「这情况，估计是工厂和环境署的博弈，以工厂搬迁为由向政府施压。「
无论是国外还是国内，关祖见多了，无非就是要经济，还是要环境。
高晋：「我们可以用到立法局，以立法局的名义向这些工厂施压。」
关祖点头：「对！」
关祖看着那乌漆嘛黑的河道，对阿霆道：「你联系一下新界的政府，我想揽一个工程一一「河道清污水质改善工程」。」
阿霆：「啊？祖哥，这是政府的事，我们没必要揽上身吧，又不怎麽赚钱。」
关祖摇头：「我没看到的话，当然可以不管。既然看到了，自然要处理掉它。」
对关祖来说，这是一项大功德，系统奖励绝对不会少。
而且，关祖很希望能够刷出一个「光环」出来。
至于对这个清污工程，有没有信心？
当然有。
前世就有成功，2001年5月，「城门河水质改善工程」正式由土木工程署展开。不过，由于污染物长期沉积在河床，需要长时间挖掘并翻新河道，才能解决累积多年的污染，期间还要避免河道翻新带来的二次污染。
经过几年的反覆治理.··
最后沙田的河水，开始变得乾净了起来。
最后成为了港岛龙舟赛的常年举办地点。
关祖语重心长，一身正气：「我们五星集团，除了要赚钱之外，也要做一些为市民改善生活的力所能及的事。」
阿霆闻言，想到祖哥过去的种种。
不禁心中惭愧。
自己，还是太自私了，只想着赚钱。
一身铜臭！
祖哥来了，沙田区的青天就有了！
阿霆立正严肃：「是，祖哥，我明白了！」
关祖：「阿霆，你帮我联系一下新界的政府领导—我想跟他们谈一谈这污水处理的合作。『
阿霆点头：「好的，祖哥。」
正当公交车准备回程的时候「铃铃铃~~~」」
阿霆的手机响了起来。
阿栋声音传来：「霆哥，不好了，我们的人被沙场的那帮人给打伤了。」」
阿霆顿时眉头一皱：「你没说我们是洪兴的吗？『
阿栋：「说了，他说他们老大是和联胜叔父肥华，根本不怕我们。
阿霆：「？？？？」
不是吧？大哥！和联胜什麽时候这麽嚣张了？肥华？不好意思，我只认邓伯！其他都没资格！
阿霆：「你们先带人撤回来先，我还在陪祖哥——有小弟受伤吗？按照规定给汤药费什麽的。
阿栋：「好的。」
挂掉电话。
阿霆不好意思对关祖道：「祖哥，不好意思。不过我会搞定的。」
关祖摆手：「你把事情说下。」
阿霆：「最近我们要准备开工，这沙田到处都是工地，然后我就招了一些人，组成了建筑工程队。接下来要去弄沙子来建房子·—.·现在这沙场，都被一家沙场给独霸了。」」
「这家沙场的老板，是一个叫菜狗的人。」
「因为港英政府宣布要在这里成立新的开发区，所以这里吸引了不少的社团在这里盘踞，东星丶和联胜丶忠信义丶新记———-等等都有，可谓鱼龙混杂。」」
关祖沉吟了一下：「肥华一般来说，是不会跟我们结怨的，估计应该是下面小弟不讲分寸。」
「阿华，打个电话给邓伯，把事情说一遍，让他处理，如果他不处理，我就处理他。」
邓伯表示：家人们，谁懂啊，人在家中坐，锅从天上来！
阿华点头：「好的。」
关祖对阿霆道：「还有一点，这个沙田，最大的项目就是「沙田第一城」，李基老板在这里混了这麽久，而这什麽菜狗，估计也是跟这李基老板的公司方面的人，有接触，才这麽嚣张。不过都不用理会，和联胜会内部会解决掉他。」
阿霆：「是！」
关祖想了想，又对大头道：「大头，你以五星物业的名义，打电话给沙田区所有的社团头目，
坐一起开个会。以后沙田的事，我们五星物业话事！谁不服的话，就记下来，慢慢收拾。」
沙田这种地方，现在还没有发展起来，根本不可能有大势力盘踞，都是小势力混杂。
小卡米拉，还需要我动手？
ps：还有第三更