('Y间律师
第八章：斩烂桃花用力哭说自己委屈
梦里的大树老师微笑说了，不远不远就越南而已，高九九惊吓问了，这次为什麽要飞越南，你就帮帮小稻米，要帮什麽，为什麽要帮呢？
越南的湄公河三角洲是稻米产地，也是越南的米仓，但是气候变迁对这片米乡，直接造成伤害稻米缺乏。
还不是因为南海平面上升，海水入侵导致土地盐化，低洼地区海水倒灌，使水稻田灌溉水盐度上升,土壤贫瘠，海水也阻隔了土壤的气T交换，让甲烷制造菌许多，良田如今种不出米来了，小稻米都无法生存。
大树老师，这件事我知道，但是，危机就是转机，越南农民乾脆从种米改成养虾，收入还变得更高，让湄公河三角洲从米乡变成了虾国，这样造福水族类不好吗，我感觉非常不好。
请问大树老师，您有什麽安排，我照您安排去做，你去越南当地找土地公帮忙好不好，要我去找土地公是吗？是，有要我帮您代话吗？没有，不用代话，你现在就去，我知道，时空调动飞啊！瞬移！
这是越南哪里，抬头看了天空，深呼x1，空气有咸味，好荒凉，这地也太乾了，寸草不生，这是海边的旱地，不对，这是农地怎麽变成这样，是发生什麽事。
咦？地方神怎麽没来呢？照道理祂应该要来迎接我才对，远方传来急催油门有敲击声，应该是引擎汽缸爆震，砰砰声，声音越来越近了，我看看是谁骑乘摩托车来。
哇！这也太酷了，是野狼机车，是土地公骑野狼机车来迎接我，抱歉抱歉，我迟到了，路途有些远，没关系，我是高九九，我知道，植物界的使者有来通报。
土地公你好，初次见面，高九九面向土地公，从头看到脚，是穿拖鞋嘿，她客气笑了笑，土地公您很融入这里的民俗风情文化，当然，我能被分发到这，是我的荣幸，能被接受是我的荣耀，我入乡随俗，落地生根，既来之则安之。
内容未完，下一页继续阅读', '')('我只是没想到，您有野狼机车可骑，越南大部分机车是打档方式，就像是野狼机车，您也配置一辆野狼机车，土地公不好意思说，我这台是第三台野狼了，每台都骑了三十年，野狼机车很好骑，很适合这里，所以您这台也快三十年，快了。
不聊了，办正事较重要，土地公拍了座垫，快上车，高九九面有难sE，我要坐上是吗？不然你怎麽去，不能变法术去吗？我们要去的地方不能用法术，好吧！你坐好了吗，时间有限，你快坐好，我知道。
一路上风尘仆仆，h土一片，风飞沙不断，土地公要到了吗？我一直吃沙难受，快到了忍一下，我知道了。
这是哪里，这是水源区，看起来和其他国家很不一样，土地公问了，哪里不一样呢？
这里毫无生机，寸草不生，没有设备，土地公笑咪咪说了，没办法这就是原始的模样，我们下车吧。
里面是水源区，我们会经过桥，你走路时小心点，土地公等一下，等一下，这算桥吗？放心这桥不会断，高九九傻眼，看了土地公一眼，这是桥？这不算桥吧！这顶多算是独木桥，而且是很长很窄的独木桥。
土地公b了b，我们走上桥去，一定要吗？我如果脚滑不小心摔落就会淹Si，这宽度只有三十公分，我不敢走，快走不然你的任务怎麽完成，高九九y着头皮走了独木桥。
高九九手指下面，桥下是水源区吗，这算是水源区吗？根本是天坑池，这原本是大天坑，怎变成积水区，深不见底，看着看着好可怕。
土地公无奈说，这些是国水，是向植物借来的水，向大树老师借的水，没错！
为什麽要借水，因为地面上的植物太渴了，这一大窟的水都是要下去的，等一下，这些水会大雨下去，是的，会不会太多，这会让地面水灾，有确定了吗？已确定了，会分批下去。
分批下也会造成灾害，我不懂为什麽要做这些事，这会造成热带风暴肆nVe，淹水深会超过一公尺，又有冰雹极端天气，是超级自然灾害，真要这样，土地公m0m0胡子说，道理很简单，惩罚人类。
内容未完，下一页继续阅读', '')('全世界各国都会有惩罚，所以我来这是为了什麽，只是告诉你有天灾，请你们不要挡灾，该来的灾难还是会来，我知道。
话还没说完，闹钟响了，是闹钟叮叮叮，高九九醒来了，天啊！我还没看完事情啊！最後会怎样怎，没说清楚，我是要挡还是不挡，怎麽办，在梦里废话说太多，正事没完成，她哀嚎了一声，算了啦，我当做不知道好了，我没看见也没梦到。
日子过的好快，星期六了，我不想出门，老婆你和人家约好就要去，我知道，可是我好累，每晚都有新任务，要不是星期六早上有约，我真想睡到中午，都几岁了还赖床。
叮咚叮咚，老婆有人按门铃，一早有谁会来我们家，我知道是谁，你去开门吧！
游文昊先是猫眼看了看，知道是谁了，才慢慢打开门，先生你好，你有外送，有外送。
游文昊故意说，我没订外送，假装关上门，别关门啊！李贞巧喊了姊夫，我闹着玩的，别关门，我知道，你进来吧！
李贞巧进到客厅大喊了，师姊要迟到了，还不起床吗？连名带姓喊高九九你要迟到了，你别喊了，我要下来了。
你真是跟P虫，什麽事都要跟，我就没事啊！早餐吃了吗？只有喝豆浆，我不吃了，你不吃等等处理事会花很多时间，你会饿Si，只是斩烂桃花，很快就斩完，时间差不多了，该出门了。
高九九看着行动电话时间，都十点了，张小芸呢？她忘了吗？传简讯给她，我在安康路上的小七等你，不来我要回去了，行动电话挂上，抬头就看见张小芸，我来了！你迟到了，我迟到一点点，还好你没开车，我们出发吧！跟好我，张小芸b双手了OK手势没问题。
高九九摩托车停在半山腰，对张小芸说，有叉路，右边上去是高级豪宅区，左边上去是，张小芸回说，我知道是高尔夫球场，你怎麽知道，因为我老公吴天帅会去那里练球。
内容未完，下一页继续阅读', '')('我们要走左边，要直走上去，先经过大草地高尔夫球场俱乐部，还要经过满山整片橘子园，高九九停车要转湾，这里进去，张小芸惊讶这里有路，我第一次转进来，小路两旁种的是桂花树和桃花树，好漂亮。
我们到了！张小芸问了，这里是哪里，高九九笑说这里是我的安全防空洞，什麽意思我不懂，你别知道好了，贡品带了吗？都带了。
周年罄听到摩托车声音马上出来，师姊你来了，师妹你好，我带人来处理事情，麻烦你带人上楼摆好贡品，我去看野姜花，等等你们也过来。
高九九叹了口气感叹，周师兄您真用心，在这地方种起野姜花不容易啊！
野姜花生长在cHa0Sh、温暖的气候中，需要充足的yAn光，但也需要部分遮荫以条件，为了健康的生长，又要保持Sh润且排水良好的土壤，您下了许多心思，用心保护这些野姜花。
周年罄，万大福，李贞巧，张小芸四人走向野姜花池。
周年罄问了，你在看什麽，我看野姜花，我今天要用野姜花斩烂桃花，原来你今天要处理烂桃花，我请问师姊，烂桃花不是置挂桃花剑就好吗？或是桃花位上摆放仙人掌或铁树，为什麽要用鲜花？等等我告诉你为什麽。
高九九看了张小芸说，你去选一支野姜花，要我选花？是的你快选，哦！我看一下，就这支吧！你确定是这支野姜花，我确定，确定你就折下来，张小芸用力折也不断。
高九九喊了万大福，麻烦你把剪刀拿来，好，我马上去拿，迅速拿来了，剪刀来了，张小芸剪刀给你，剪下来给我，我知道，喀嚓一声，野姜花剪断了，我剪这样看以吗？可以，把花给我吧！
各位看池里的野姜有几种颜sE，花sE有白sE、hsE、橙sE及红sE，有这麽多sE，而张小芸你选了红sE，请问红sE野姜花怎麽了，红sE野姜花代表外遇对象，热情活泼又抚媚，所以你老公外遇的nV人，肯定很X感漂亮或是nV人味十足，是不是你自己知道，走吧！我们去找城隍夫人。
内容未完，下一页继续阅读', '')('周年罄喊了，等一下，师姊你还没说斩烂桃花为什麽要用野姜花，你爷爷没告诉你吗？我没学到，真的没学到，好吧！我替周师兄教你。
斩烂桃花有分男nV，斩nV桃花用野姜花，斩男桃花用剑兰，男nV不同用材不同。
请问师姊，男nV用意不同是为什麽？
高九九笑了笑，我所学的是城隍夫人官方斩烂桃花术，斩nV烂桃花用野姜花是因为，善於开花的野姜花，是自然界中少数不擅结果的花种之一，据说能够在整排群落中找到一、二粒红sE果实，实属难能可贵，所以野姜花代表没有结果，斩掉没有结果的缘。
斩男烂桃花用剑兰是因为，剑兰种在土里每年都会长出新芽但就是不开花，剑兰代表不会开花结果的感情。
这些用来做法的花材是好植物，我们借由花材办事处理，是该感谢植物，但要运用植物材也需有本领，没有本领，花材就是花材，起不了做用，你懂了吗？
高九九拿了红sE野姜花走进屋，办事要紧，你选了红sE野姜花要有心里准备，什麽意思，意思是这朵野花不好斩，这朵花不好斩，拜托你一定要斩断，我尽力。
我看看你带了什麽贡品，咖啡金的眼影组，橘红sE的口红一条，美白面膜三盒，玫瑰四物饮一盒，美白弹力饮一盒，茶树JiNg油一瓶。
你丈夫的衣服呢？在我袋子里，拿出来给我，我需要印泥和一张椅子。
万大福马上递上，今天万师兄反应真好，我配合师姊应该的。
内容未完，下一页继续阅读', '')('高九九把吴天帅衣服打开房置椅子上，也把野姜花放在衣服上，张小芸你来，把右手大姆指给我，手指盖了印泥往衣服洗标签押上去，斩完烂桃花的当晚，让吴天帅洗完澡穿，你知道吗？我知道。
另外我们要烧七支香，万大福听见，手脚之快，马上递上七支香，高九九忍不住赞美了他，万师兄你眼明手快，真是好帮手，儒子可教也。
一旁的周年罄和李贞巧心两人里暗骂他狗腿，这些事不是该我做的吗？怎麽都被他抢先一步做完。
高九九对张小芸说，斩烂桃花不花时间但我需要你做一件事，什麽事情呢？等等我要让你哭诉时请用力哭，把所有委屈哭出来，这样烂桃花才斩得快，你一定要哭出来，别害羞。
记得先自我介绍，我是谁，我的丈夫是谁，年龄几岁，家里住在哪里，你们夫妻有几个孩子要一一报告，最後才说不忠的丈夫做了什麽事，要边说边哭，你懂了吗？我懂了，但野姜花要g嘛用，拜完拜拿出外面拔光花，就代表把光你丈夫的野花。
张小芸拿了七支香对城隍夫人拜拜，用心电感应说，开始默默地眼泪一直流，最後是声泪俱下，痛哭流涕，眼泪鼻涕一起流下，哭的好伤心，内心不知有多苦。
高九九耳朵传来，城隍夫人老师的弦外之音「完成了」，你带她去拔花吧。
麻烦张小芸掷筊请示神意，是否斩清烂桃花，
啪了一声，掷筊落地，是神筊，快拿起筊杯，快谢谢城隍夫人，快点拿起野姜花，往屋外走，速速拔花，折断花j，丢地上踩，快点要速战速决，不能犹豫要快。
太好了，事情圆满结束，我们进屋去再次谢谢城隍夫人。
内容未完，下一页继续阅读', '')('高九九双手合十，谢谢城隍夫人，转头看了张小芸说，Ai与伴侣，相互存在的真正意义，互为光源，互为支撑，互为救赎，相互治癒，别和丈夫吵架，还是你们要打赢进法院，打输进医院，需要这样吗？
神明是推手，不是靠山！在持香合眼、祈求神佛加持庇佑的当下，问问自己有包容心吗？
好了！你贡品收一收，记得要吃要喝要用，我不送你，我在这还有事，我知道，你路上小心，谢谢你的帮忙，不谢。
高九九送走张小芸後，周年罄，万大福，李贞巧，三人六只眼看着她，处理烂桃花这麽简单，就是这麽简单，不过要找神界认可，有官方的灵媒处理才有用。
你们周家，曾祖父周为是十二级灵媒，爷爷周义是十级灵媒，爸爸周裕是六级灵媒，而你是三点五级，怎麽一代不如一代，请你好好学习，加油，周年罄信心满满说，我会的。
作者：黑毛踏雪犬
宗教无国界，只有善与恶。
明媒正派，无须怕鬼神。
本故事纯属虚构，如有雷同，实属巧合，请勿对号入座，温馨提醒，盗图盗文必究。
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第九章：Y地转yAn地你怎麽黑黑的
全德顺医疗器材行，高九九忙着进货，上架陈列和库存清点，突然传来了叮咚欢迎光临，电动玻璃门打开，是林于慧来，你在忙吗？我快忙完了，你要找什麽吗？咦？她没跟你说吗？你说伍莉岚吗？她没交代我什麽，她没告诉你，正想说应该是我，桌上发出嗡嗡响，她的行动电话震动响了，匆忙接起。
高九九看了行动电话是伍莉岚同学，她接起电话，马上传来，你有没有忘记什麽事，哈哈！我忘记什麽事，我就知道，我来提醒你，怕你贵人多忘事，我朋友林于慧今天会去找你买血压机，我知道了，她人到了，这样啊！麻烦你打个折意思意思一下价钱，我知道啦！人情世故我懂，你去上班，我会好好处理，就这样挂了，再见。
高九九对林于慧说，我知道你要买血压机，刚刚伍莉岚打电话告诉我了，你忘了是不是，我现在知道了，你血压很高吗？有一点高，平时血压是多少，早上醒来量多少，大概一佰二上下，还可以的数字，医生有开药给你了吗？有开药给我，你有天天吃药吗？我没认真吃药，吼！你这样是浪费健保资源，控制血压的药请你按时间吃，配合医师治疗，我是睡不好引起血压高。
林于慧叹了口气，我就睡不好，容易头晕，你为什麽睡不好，你们房屋仲介工作压力有这麽大吗？是很大压力！我们是有成交就有奖金，没成交也没办法生活，我们房屋仲介没有底薪，自己的薪水自己赚，有成交就有钱，不知道为什麽，这一阵子签回来的物件，明明很好就是卖不出去。
高九九问了，你们都签什麽物件回来，什麽都有啊！有透天、别墅、华厦、建地、农地通通都有，你们农地物件多吗？还满多的，还有人会买农地，是想当农夫吗？
这你就不懂了，农地可是好资产，怎麽说？有门路农地大赚钱？我怎麽听不懂。
林于慧眉飞sE舞说，买农地或是投资农地，可以享受耕种乐趣，因应着政府对於土地规划的政策，也可享有以下可期待的好处，税赋优惠多项税赋优惠，例如免课徵土地增值税，需提供农地农用证明、房地合一税，需提供农地农用证明、赠与税、遗产税、所得税等。
高九九质疑，有这回事，新闻媒T怎麽没专家说，林于慧笑了，谁会把赚钱秘密告诉别人，你说的也是啦！很多人不知道农地的好。
农地的未来升值潜力，一般农业区的农地可申请变更为特别目的事业用地，例如安养院、交通用地、幼稚园、加油站、庙宇等。
内容未完，下一页继续阅读', '')('若划入都市计划内，也可能变为住宅区、工业地与商业地，因此增值潜力可期。
能源交易的额外收入，透过搭建太yAn能板设施，或出租给光电业者种电，可以将农地太yAn能转化为光电能源，出售给台电，也可种树申请国家造林补助，并做碳权交易买卖。
高九九用炙热的眼神问，我想知道怎麽让农地变建地，林于慧笑了笑，没有农地变建地这东西，只有都市计画农地变建地的条件之前的农建地？所谓农建地，是一般口语上的说法，并不是正式的法规专有名词，指的是「都市计画内农业区的建地」的意思。
也就是说，在都市计画区内的农业区尚未被划分为都市计画区之前，该地就盖有房子，且土地的地目分类为「建」，就称为农建地。
但是最近国土计画法将於二零二五年五月一日正式上路，施行近五十年的区域计画法也将配合落幕，未来非都市计画土地在国土计画法T制下，将改依国土功能分区进行土地使用管理，农地只农用。
林于慧叹了口气，还不是因应国土计画推动开发许可评监机制，提升非都市土地审议效能，高九九惊问，如果现在买农地不就是赔，你不能这样判断，或许有人真的是农作，假设不是农用怎麽办，只要没有人检举也都没事，管你要盖什麽，哇！好不负责任的说法。
高九九问，你说的这麽多，到底有没有问题啊！我越听越糊涂。
林于慧双手一摊，反正有能力就没问题，农地买卖眉角很多，当中也隐藏许多陷阱，我们要注意事项这这几点，是否提供农用证明，农地必须农用才能免税，也就是说，需要有农用证明才能免除土地增值税及房地合一税，但如果农地有盖过厂房、住家或饭店等，做其他非农用途，就无法取得农用证明，未来就必需缴税。
还有农地建蔽率是否有被移转，如果地主有多笔农地，且分散在各地，若在其中一地兴建农舍，就会用掉未来盖新农舍的建蔽率，购买人以後恐怕会无法兴建农舍。
最後重点是，过户失败的状况，如果农地上有盖农舍，买方就必须连农舍一起买，否则无法过户；农地上若有农舍，是无法单独买农地的。许多人以为可以只买农地，但地主住在农舍里，导致最後过户时失败收场，买卖破局，只是浪费时间。
高九九拿着试用机的血压机，我听完感觉买农地会赚钱又感觉会赔钱，我外行人不懂，不说了，来量血压吧！你是要来买血压机的，我们话题扯太远了，都忘了血压机。
内容未完，下一页继续阅读', '')('来我们来试这台血压机，试用不用钱，量血压免费，你量血压都量那一只手，是左手？还是右手？有差吗？我是觉得没差啦！真要说也是说的出来差别，是差在哪里？量血压到底要量哪一手？怎样才是标准？要怎麽量好？
通常血压量左手，是因为心脏虽偏左，可是主要血管的出口，距离右手是较近的，所以会用左手量血压b较准。
但也有医生说，血压量右手，因为右手是大部份人的惯用手，右手的血压会高於左手，而血压的测量应该以较高的那一只手量，但我的建议是，量血压不能只量一只手臂，因为研究显示，两只手臂血压相差愈大，心血管疾病的风险愈高，所以一次要量两只手。
当左手和右手的收缩压差距大於二十要非常小心，研究超过二十这数字，会增百分之七十心血管病Si亡风险，需注意血管堵塞或狭窄的风险，重点是两手血压不同是血管堵塞警讯！
你听懂了吗？所以你要左手呢？右手呢？
林于慧想了想，我选靠近心脏的左手。
高九九拉起林于慧的左手，我们要来量血压，压脉带要固定在肱动脉，请问肱动脉怎麽找，很简单就上手臂内侧，就是nEnGnEnG的r0U，还有手的高度要和心脏同高，如果低於心脏，拿个东西垫一下高度就好，就在拉起手的瞬间，高九九眼睛眼界崩裂出分格画面，这是什麽，这是什麽，林于慧你的脸怎麽是黑黑的。
林于慧一脸疑惑，什麽怎麽了？脸黑黑？什麽脸黑黑？
高九九意识到她不知道她的灵媒身份，她拍了她的手，没事没事啦，我们来量血压。
这是软式压脉带，等等会有充气感然後束紧手臂，如果缩的太紧手臂会痛要告诉我，我知道，我要按了，不要说话。
静等量血压的时间，短短三分钟，一瞬间医材行聚集了黑魂，高九九暗骂，糟了！连医院周遭的鬼魂都跑过来了凑热闹，整家店挤爆了鬼魂，她全身起了抓疹，皮肤浮出像是起荨麻疹的抓痕，长长抓狠约五到十公分。
内容未完，下一页继续阅读', '')('高九九叹气，这下不妙了，我会被缠上了，都是林于慧害的，她是去了哪里被Y魂黏上身，她都不知道吗，她神经有这麽粗吗，她的血压不正常，容易头晕，她都不知道吗？
高九九她在想要不要招土地公来，突然耳朵传来，城隍爷老师的弦外之音「农地」，去处理，顺便找一个人。
心里感应，城隍爷老师什麽农地，找谁，为什麽找他，您也说清楚，我不懂！
消气嘶嘶嘶长声，是电子血压计压脉带泄气传来的声音，她回过神看了血压值，血压很漂亮啊！你没有高血压，我自己量都高啊！你是自己量血压紧张造成高血压的吗？怎麽可能。
高九九介绍起商品，这台日本制的手臂式血压计，初级基本款DS-A10J，适用臂围约二十二至三十二公分，主机方方正正，轻巧好带，十三位Ye晶显示，现在买我送你专用AC变压器，三号硷X电池4个，附赠收纳袋，保固五年，这样是一千九佰八十元，我算你一千九好了，你觉得如何呢？
林于慧装可怜杀价，我都没业绩，我很穷可不可以算我便宜点，让我想想看，现金价一千八佰元，我再便宜一佰元给你，要不要随便你，不能再便宜吗？
高九九拿起专用AC变压器，你知道吗？我送你的专用AC变压器单卖就三佰五十元，一般这个都要花钱自己买，血压计不会多附赠专用的AC变压器，原厂原配就是四颗电池而已。
好啦！好啦！一千八元我买啦！等一下我没钱吃饭了，我好可怜，我快失业了，我没收入就是等Si，你会不会太夸张了，花一千八然後会失业最後Si掉，你是编剧吗？剧情这麽狗血。
林于慧忿忿不平说，为什麽政府对失业补助这麽少，看看丹麦，失业人员最长可领四年的失业补助，金额最高可达原薪水的百分之九十；在芬兰，员工失业後最多可拿五百天原薪水百分之八十五的失业救济金，也将近十七个月。
高九九泼冷水，你要失业补助很有感吗？我每次听到别人说，北欧社福很好，台湾怎麽没有？我就想问你，你愿意缴百分之五十的税给政府吗？没有就闭嘴吧！
你怎麽这麽凶，我就随便说说，你g嘛认真，不好意思，我就是这样，我也没有想要凶你，但我没有任何政治立场，你不要想太多。
内容未完，下一页继续阅读', '')('她看着林于慧一脸无辜，算了算不说这个，你缺业绩是不是，我想找一块农地，不用太大，因为我的预算不多，你的预算是多少，说出来你会不会笑我，不会啦！
我只有一佰万的预算，可以啊！你想要几坪地呢？当然是越大越好，我很贪心的。
林于慧跳起来拍手说，你很幸运，刚刚好我有一块三分多的农地，两佰九十八万，有水有电，有路，还附有合法的九点五坪资材室，有天有地，重点合法，交通便利产权单一没有持分，没有分管，有土斯有才，是抗通膨最好选择。
你有没有听清楚，我的预算是一佰万，是一佰万，你推我一块两佰九十八万的农地，我是买的起吗？
所以我才说你很幸运，这麽好的底总价就让你圆梦了！好好计画，开心农场不是虚拟！实现未来，现在只要圆梦价，只要九十八万。
三分农地九十八万，这麽便宜在哪里啊！神冈往海线的路上，你可以吗？可以接受吗？
高九九「蛤」？可以是可以，但这麽便宜会不会有问题，难道是原住民保护地？然後要找人头设定？才能买卖。
林于慧立刻否认，不是原住民保护地，又不是在山区，是单纯平地农地，自己又笑说，最好有这麽多原住民保护地，这块地有百万夜景，有水有电，是块梦幻美农地，所以你有兴趣吗？用了殷勤的嘴脸说，有吗？