学院路中段。
房东王大海递给王鹏一支烟，“老弟，咱俩都姓王，五百年前是一家。”
“也许吧，但房租我最多给二百。”
王鹏说道，“我已经向左邻右舍打听过，他们的房租都是二百。”
“老弟，我的门面房在中段，地势比他们好太多。”
王大海很不甘心，说道，“你给我二百五，我直接租给你三年。”
“就二百，我直接租五年。”
王鹏说道，“咱们还要签租房合同，我在租期内违约，你不用退房租。”
“如果我在租期内违约，是不是要赔钱？”
王大海有点上火，“老弟啊，生意不是这样谈的，我要是有时间，我自己干烟酒店。”
谈判陷入僵局，王鹏懒得再跟他废话。
“大海哥，你在考虑一下。”
王鹏转身走出店门，掏出钥匙准备开车走人。
“老弟。”
王大海急忙跑到车边，“年租二百也可以，但你必须租七年。”
“可以啊，租金一千四百元是吧。”
王鹏欣然答应，笑道，“违约金乘以五，如果你中途违约，退给我七千元的违约金。”
“好啊！签合同吧！”